臺北市文山區木柵路二段109巷100弄22之1號15F/17F
2016-07-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 31.9 萬/坪 × 12.53 坪
權狀坪數12.53 坪
主建物8.11 坪
公設比23.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.53 坪
└ 主建物 8.11 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪12.53 坪
土地坐落 公訓段三小段 265 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 37.5
木柵路二段中位 41.5
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 15%比木柵路二段中位 低 23%比文山區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2022-05-28 8F/17F 1房1廳1衛 · 12.41 坪 47.9 萬/坪總 595 萬 2021-10-16 9F/17F 1房0廳1衛 · 12.41 坪 43.5 萬/坪總 540 萬 2021-07-17 11F/17F 1房0廳1衛 · 12.41 坪 44.2 萬/坪總 548 萬 2019-10-29 6F/17F 2房1廳1衛 · 12.41 坪 39.1 萬/坪總 485 萬 2019-04-15 10F/17F 1房0廳1衛 · 12.41 坪 37.9 萬/坪總 470 萬 2018-04-22 16F/17F 1房1廳1衛 · 12.53 坪 37.5 萬/坪總 470 萬 2018-01-08 14F/17F 1房1廳1衛 · 12.8 坪 35.2 萬/坪總 450 萬 2016-04-23 10F/17F 1房1廳1衛 · 12.41 坪 32.2 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。