臺北市松山區民生東路三段112號9F/12F
2013-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,815 萬 70 萬/坪 × 40.21 坪
權狀坪數40.21 坪
主建物31.82 坪
公設比12.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 40.21 坪
└ 主建物 31.82 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪40.21 坪
土地坐落 敦化段一小段 97 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 69.3
民生東路三段中位 77
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 1%比民生東路三段中位 低 9%比松山區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）563 萬
貸款（8 成）2,252 萬
每月月付84,369 元
30 年總利息785 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。