臺北市信義區基隆路一段155號4F/14F
2020-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 67.5 萬/坪 × 14.81 坪
權狀坪數14.81 坪
主建物9.81 坪
公設比25.7%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 14.81 坪
└ 主建物 9.81 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪14.81 坪
土地坐落 雅祥段四小段 817 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.5 萬/坪
本筆成交 67.5
本棟中位 70.2
基隆路一段中位 83.1
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 低 4%比基隆路一段中位 低 19%比信義區 2020 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,000 萬
+15%
2026 年推估1,152 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。