臺北市內湖區瑞光路210號6F/12F
2013-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,011 萬 50.5 萬/坪 × 79.42 坪
權狀坪數79.42 坪
主建物48.91 坪
公設比38.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 79.42 坪
└ 主建物 48.91 坪
└ 公設等 30.51 坪
土地持分 13.11 坪
0 坪79.42 坪
土地坐落 文德段五小段 51 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 49.2
瑞光路中位 50.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 3%比瑞光路中位 高 1%比內湖區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）802 萬
貸款（8 成）3,209 萬
每月月付120,215 元
30 年總利息1,119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。