臺北市松山區延吉街48巷13號2F/7F
2026-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,720 萬 81.9 萬/坪 × 33.21 坪
權狀坪數33.21 坪
主建物24.62 坪
公設比16.1%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 33.21 坪
└ 主建物 24.62 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪33.21 坪
土地坐落 延吉段三小段 248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.9 萬/坪
本筆成交 81.9
本棟中位 81.9
延吉街中位 74.1
松山區 2026 年中位 87.5
比本棟中位 高 0%比延吉街中位 高 11%比松山區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,176 萬
每月月付81,522 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。