臺北市中山區復興北路178號9F/16F
2017-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 83.8 萬/坪 × 13.72 坪
權狀坪數13.72 坪
主建物8.2 坪
公設比28.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 13.72 坪
└ 主建物 8.2 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪13.72 坪
土地坐落 長春段一小段 561 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.8 萬/坪
本筆成交 83.8
本棟中位 76
復興北路中位 75.2
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 10%比復興北路中位 高 11%比中山區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。