臺北市北投區大業路600號9F/10F
2020-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,960 萬 47.2 萬/坪 × 62.76 坪
權狀坪數62.76 坪
主建物28.11 坪
公設比47.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 62.76 坪
└ 主建物 28.11 坪
└ 公設等 34.65 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪62.76 坪
土地坐落 大業段一小段 902 地號
價格拆解
成交總價2,960 萬
扣車位後房價2,960 萬
單價 47.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 55.2
大業路中位 64.1
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 14%比大業路中位 低 26%比北投區 2020 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,960 萬
+22%
2026 年推估3,605 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 645 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,368 萬
每月月付88,715 元
30 年總利息826 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-29 8F/10F 2房2廳1衛 · 28.83 坪 83.6 萬/坪總 2,060 萬 2024-01-07 7F/10F 2房2廳1衛 · 26.68 坪 86.4 萬/坪總 2,306 萬 2023-12-26 8F/10F 3房1廳1衛 · 28.83 坪 59.7 萬/坪總 1,720 萬 2021-04-08 2F/10F 4房2廳2衛 · 53.04 坪 55.7 萬/坪總 2,730 萬 2018-11-16 2F/10F 3房2廳2衛 · 53.04 坪 44.8 萬/坪總 2,375 萬 2018-09-14 9F/10F 3房2廳2衛 · 62.76 坪 57.7 萬/坪總 3,022 萬 2018-09-03 4F/10F 3房2廳2衛 · 106.21 坪 18.8 萬/坪總 2,000 萬 2018-08-21 5房2廳2衛 · 101.1 坪 14.1 萬/坪總 1,429 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。