臺北市北投區大業路600號4F/10F
2018-09-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 18.8 萬/坪 × 106.21 坪
權狀坪數106.21 坪
主建物51.87 坪
公設比41.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 106.21 坪
└ 主建物 51.87 坪
└ 公設等 54.34 坪
土地持分 17.82 坪
0 坪106.21 坪
土地坐落 大業段一小段 902 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 55.2
大業路中位 65.4
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 66%比大業路中位 低 71%比北投區 2018 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,000 萬
+27%
2026 年推估2,543 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 543 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。