臺北市文山區保儀路38號6F/29F
2017-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,562 萬 63.5 萬/坪 × 24.61 坪
權狀坪數24.61 坪
主建物13.78 坪
公設比33.6%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 24.61 坪
└ 主建物 13.78 坪
└ 公設等 10.83 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪24.61 坪
土地坐落 木柵段三小段 125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.5 萬/坪
本筆成交 63.5
本棟中位 61.8
保儀路中位 57.5
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 3%比保儀路中位 高 10%比文山區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,250 萬
每月月付46,815 元
30 年總利息436 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：申報買受人於110.9.6以1650萬元向前手買受本案房地。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。