臺北市內湖區行善路383巷27號8F/11F
2012-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,730 萬 51.9 萬/坪 × 52.57 坪
權狀坪數52.57 坪
主建物23.32 坪
公設比47.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 52.57 坪
└ 主建物 23.32 坪
└ 公設等 29.25 坪
土地持分 9.82 坪
0 坪52.57 坪
土地坐落 潭美段五小段 16 地號
價格拆解
成交總價2,730 萬
扣車位後房價2,730 萬
單價 51.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 55.7
行善路中位 62.5
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 7%比行善路中位 低 17%比內湖區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）546 萬
貸款（8 成）2,184 萬
每月月付81,821 元
30 年總利息762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。