臺北市中山區松江路469巷2號1F/7F
2014-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 67 萬/坪 × 49.22 坪
權狀坪數49.22 坪
主建物26.05 坪
公設比42.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 49.22 坪
└ 主建物 26.05 坪
└ 公設等 23.17 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪49.22 坪
土地坐落 榮星段七小段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 67
松江路中位 79.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比松江路中位 低 15%比中山區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。