臺北市北投區中央北路四段480之20號

2013-11-30 實價登錄成交明細

成交總價 3,500 萬 42.4 萬/坪 × 82.47 坪

權狀坪數82.47 坪

主建物64.34 坪

公設比13.6%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 82.47 坪

└ 主建物 64.34 坪

└ 公設等 18.13 坪

土地持分 38.89 坪

0 坪82.47 坪

土地坐落 桃源段五小段 610 地號

成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪

本筆成交 42.4

本棟中位 42.4

中央北路四段中位 44.2

北投區 2013 年中位 48.3

比本棟中位高 0%比中央北路四段中位低 4%比北投區 2013 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）700 萬

貸款（8 成）2,800 萬

每月月付104,899 元

30 年總利息976 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。