臺北市中山區合江街29號4F/9F
2013-07-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 71 萬/坪 × 16.19 坪
權狀坪數16.19 坪
主建物7.34 坪
公設比38.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 16.19 坪
└ 主建物 7.34 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪16.19 坪
土地坐落 長春段二小段 318 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71 萬/坪
本筆成交 71
本棟中位 76.7
合江街中位 71.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 7%比合江街中位 高 0%比中山區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。2親等間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。