臺北市內湖區文德路66巷65號3F/4F
2017-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,822 萬 48.8 萬/坪 × 37.31 坪
權狀坪數37.31 坪
主建物33.01 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 37.31 坪
└ 主建物 33.01 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 13.07 坪
0 坪37.31 坪
土地坐落 文德段二小段 257 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 56
文德路中位 64.2
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 13%比文德路中位 低 24%比內湖區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,458 萬
每月月付54,608 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。