臺北市北投區中央南路二段12之21號3F/19F
2015-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 762 萬 38.8 萬/坪 × 24.41 坪
權狀坪數24.41 坪
主建物8.33 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.41 坪
└ 主建物 8.33 坪
└ 公設等 16.08 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪24.41 坪
土地坐落 大業段四小段 560 地號
價格拆解
成交總價762 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價572 萬
單價 38.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 44
中央南路二段中位 43.5
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 12%比中央南路二段中位 低 11%比北投區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,144 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/19F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（190 萬）
備註：預售屋
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。