臺北市中正區忠孝東路二段126號7F/13F
2013-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,635 萬 120.3 萬/坪 × 38.54 坪
權狀坪數38.54 坪
主建物21.21 坪
公設比37.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 38.54 坪
└ 主建物 21.21 坪
└ 公設等 17.33 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪38.54 坪
土地坐落 臨沂段一小段 250 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,635 萬
扣車位後房價4,635 萬
單價 120.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.3 萬/坪
本筆成交 120.3
本棟中位 113.9
忠孝東路二段中位 119.3
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 6%比忠孝東路二段中位 高 1%比中正區 2013 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）927 萬
貸款（8 成）3,708 萬
每月月付138,917 元
30 年總利息1,293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。