臺北市內湖區行愛路53號3F/8F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,946 萬 40.5 萬/坪 × 97.39 坪
權狀坪數97.39 坪
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 97.39 坪
土地持分 17.58 坪
0 坪97.39 坪
土地坐落 舊宗段 38-6 地號
價格拆解
成交總價3,946 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價3,656 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.6
行愛路中位 39.2
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比行愛路中位 高 3%比內湖區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）731 萬
貸款（8 成）2,925 萬
每月月付109,575 元
30 年總利息1,020 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/8F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（290 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。