臺北市中山區長安東路二段142號7F/12F
2016-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 60.4 萬/坪 × 14.9 坪
權狀坪數14.9 坪
主建物11.19 坪
公設比15.3%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 14.9 坪
└ 主建物 11.19 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 1.33 坪
0 坪14.9 坪
土地坐落 長安段二小段 314-28 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 54.7
長安東路二段中位 77.3
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 10%比長安東路二段中位 低 22%比中山區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2022-07-07 7F/12F 3房1廳1衛 · 29.52 坪 61.4 萬/坪總 1,813 萬 2021-04-01 2F/12F 3房1廳1衛 · 47.79 坪 52.7 萬/坪總 2,518 萬 2020-12-27 4F/12F 5房0廳2衛 · 47.61 坪 52.5 萬/坪總 2,500 萬 2019-03-11 11F/12F 2房2廳2衛 · 47.8 坪 49.8 萬/坪總 2,380 萬 2019-02-19 9F/12F 0房0廳0衛 · 49.62 坪 58 萬/坪總 2,880 萬 2018-05-18 4F/12F 4房1廳2衛 · 47.61 坪 47.7 萬/坪總 2,270 萬 2018-02-26 2F/12F 3房1廳2衛 · 48.27 坪 55.9 萬/坪總 2,700 萬 2018-01-19 6F/12F 0房0廳0衛 · 14.54 坪 54.7 萬/坪總 795 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。