臺北市北投區文林北路138號17F/25F
2013-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 9,978 萬 89.9 萬/坪 × 120.79 坪
權狀坪數120.79 坪
主建物56.94 坪
公設比41.8%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 120.79 坪
└ 主建物 56.94 坪
└ 公設等 63.85 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪120.79 坪
土地坐落 文林段三小段 923 地號
價格拆解
成交總價9,978 萬
其中車位−660 萬
扣車位後房價9,318 萬
單價 89.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.9 萬/坪
本筆成交 89.9
本棟中位 85
文林北路中位 67
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 6%比文林北路中位 高 34%比北投區 2013 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,864 萬
貸款（8 成）7,454 萬
每月月付279,272 元
30 年總利息2,599 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層17F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（660 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。