臺北市大同區延平北路二段127號10F/11F
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,395 萬 51.9 萬/坪 × 26.88 坪
權狀坪數26.88 坪
主建物21.08 坪
公設比17.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 26.88 坪
└ 主建物 21.08 坪
└ 公設等 5.8 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪26.88 坪
土地坐落 延平段一小段 752 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 55.5
延平北路二段中位 57.2
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 6%比延平北路二段中位 低 9%比大同區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,116 萬
每月月付41,810 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-21 3F/11F 1房1廳1衛 · 9.19 坪 64.2 萬/坪總 590 萬 2026-01-05 5F/11F 1房1廳1衛 · 8.85 坪 67.8 萬/坪總 600 萬 2025-10-27 9F/11F 1房0廳1衛 · 8.9 坪 74.4 萬/坪總 662 萬 2025-07-15 6F/11F 1房1廳1衛 · 9.21 坪 73.3 萬/坪總 675 萬 2025-06-24 11F/11F 0房0廳0衛 · 9.43 坪 74.2 萬/坪總 700 萬 2025-05-21 3F/11F 1房0廳1衛 · 8.83 坪 73.6 萬/坪總 650 萬 2025-04-23 6F/11F 1房1廳1衛 · 9.21 坪 77.1 萬/坪總 710 萬 2025-03-15 9F/11F 1房0廳1衛 · 8.9 坪 74.1 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。