臺北市士林區福國路50巷6弄1號3F/4F
2016-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,175 萬 68.6 萬/坪 × 17.13 坪
權狀坪數17.13 坪
主建物15.81 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 17.13 坪
└ 主建物 15.81 坪
└ 公設等 1.32 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪17.13 坪
土地坐落 蘭雅段二小段 117 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪
本筆成交 68.6
本棟中位 68.6
福國路中位 65.6
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比福國路中位 高 5%比士林區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。