臺北市內湖區文湖街18號2F/12F
2013-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 23,658 萬 38 萬/坪 × 621.92 坪
權狀坪數621.92 坪
主建物341.58 坪
公設比43%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 621.92 坪
└ 主建物 341.58 坪
└ 公設等 280.34 坪
土地持分 164.37 坪
0 坪621.92 坪
土地坐落 西湖段二小段 229 地號
價格拆解
成交總價23,658 萬
扣車位後房價23,658 萬
單價 38 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 45
文湖街中位 59.9
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 16%比文湖街中位 低 37%比內湖區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,732 萬
貸款（8 成）18,926 萬
每月月付709,059 元
30 年總利息6,600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。