臺北市內湖區文湖街18號5F/12F
2014-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 26,400 萬 45 萬/坪 × 587.21 坪
權狀坪數587.21 坪
主建物269.81 坪
公設比51.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 587.21 坪
└ 主建物 269.81 坪
└ 公設等 317.4 坪
土地持分 143.24 坪
0 坪587.21 坪
土地坐落 西湖段二小段 229 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價26,400 萬
扣車位後房價26,400 萬
單價 45 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45
文湖街中位 59.9
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比文湖街中位 低 25%比內湖區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,280 萬
貸款（8 成）21,120 萬
每月月付791,240 元
30 年總利息7,365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。