臺北市內湖區文德路210巷6弄27號2F/7F
2014-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,380 萬 59.4 萬/坪 × 56.93 坪
權狀坪數56.93 坪
主建物23.81 坪
公設比49.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 56.93 坪
└ 主建物 23.81 坪
└ 公設等 33.12 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪56.93 坪
土地坐落 文德段二小段 129-10 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,380 萬
扣車位後房價3,380 萬
單價 59.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪
本筆成交 59.4
本棟中位 62.3
文德路中位 64.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 5%比文德路中位 低 7%比內湖區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.共有人數2人。2.價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。