臺北市松山區寶清街103之8號9F/13F
2015-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,810 萬 84.5 萬/坪 × 67.59 坪
權狀坪數67.59 坪
主建物26 坪
公設比33.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 67.59 坪
└ 主建物 26 坪
└ 公設等 41.59 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪67.59 坪
土地坐落 寶清段一小段 636 地號
價格拆解
成交總價4,810 萬
其中車位−590 萬
扣車位後房價4,220 萬
單價 84.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.5 萬/坪
本筆成交 84.5
本棟中位 83
寶清街中位 68.8
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 2%比寶清街中位 高 23%比松山區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）844 萬
貸款（8 成）3,376 萬
每月月付126,479 元
30 年總利息1,177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（590 萬）
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。