臺北市北投區中山路1之2號
2021-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 73,000 萬 96.9 萬/坪 × 753.03 坪
權狀坪數753.03 坪
主建物637.16 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 753.03 坪
└ 主建物 637.16 坪
└ 公設等 115.87 坪
土地持分 208.12 坪
0 坪753.03 坪
土地坐落 新民段二小段 543 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.9 萬/坪
本筆成交 96.9
本棟中位 96.9
中山路中位 35.1
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 176%比北投區 2021 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交73,000 萬
+19%
2026 年推估86,956 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13,956 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14,600 萬
貸款（8 成）58,400 萬
每月月付2,187,899 元
30 年總利息20,364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局40房0廳40衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。