臺北市松山區南京東路三段303巷14弄3號3F/7F
2017-09-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 965 萬 26.8 萬/坪 × 36.02 坪
權狀坪數36.02 坪
主建物26.17 坪
公設比13%
這筆買到什麼
建物 36.02 坪
└ 主建物 26.17 坪
└ 公設等 9.85 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪36.02 坪
土地坐落 敦化段一小段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 131.9
南京東路三段中位 85.1
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 80%比南京東路三段中位 低 69%比松山區 2017 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。