臺北市南港區重陽路596號6F/13F
2013-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,050 萬 68.3 萬/坪 × 69.16 坪
權狀坪數69.16 坪
主建物32.35 坪
公設比45%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.16 坪
└ 主建物 32.35 坪
└ 公設等 36.81 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪69.16 坪
土地坐落 經貿段 37-1 地號
價格拆解
成交總價4,050 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價3,760 萬
單價 68.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.3 萬/坪
本筆成交 68.3
本棟中位 68.3
重陽路中位 68.4
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比重陽路中位 高 0%比南港區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）752 萬
貸款（8 成）3,008 萬
每月月付112,692 元
30 年總利息1,049 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（290 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。