臺北市信義區松德路170之5號1F/12F
2020-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,820 萬 106.6 萬/坪 × 54.58 坪
權狀坪數54.58 坪
主建物50.47 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 54.58 坪
└ 主建物 50.47 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 10.57 坪
0 坪54.58 坪
土地坐落 信義段三小段 26 地號
價格拆解
成交總價5,820 萬
扣車位後房價5,820 萬
單價 106.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.6 萬/坪
本筆成交 106.6
本棟中位 106.6
松德路中位 82.9
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 0%比松德路中位 高 29%比信義區 2020 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,820 萬
+15%
2026 年推估6,703 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 883 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,164 萬
貸款（8 成）4,656 萬
每月月付174,432 元
30 年總利息1,624 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。