臺北市信義區松德路170之5號8F/12F
2017-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,488 萬 95.6 萬/坪 × 67.86 坪
權狀坪數67.86 坪
主建物41.05 坪
公設比31.9%
這筆買到什麼
建物 67.86 坪
└ 主建物 41.05 坪
└ 公設等 26.81 坪
土地持分 13.47 坪
0 坪67.86 坪
土地坐落 信義段三小段 26 地號
價格拆解
成交總價6,488 萬
扣車位後房價6,488 萬
單價 95.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.6 萬/坪
本筆成交 95.6
本棟中位 106.6
松德路中位 82.9
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 10%比松德路中位 高 15%比信義區 2017 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,298 萬
貸款（8 成）5,190 萬
每月月付194,453 元
30 年總利息1,810 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。；單獨車位交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。