臺北市中正區三元街213號4F/5F
2020-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 55.8 萬/坪 × 24.18 坪
權狀坪數24.18 坪
主建物21.57 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.18 坪
└ 主建物 21.57 坪
└ 公設等 2.61 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪24.18 坪
土地坐落 永昌段二小段 427 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 55.8
三元街中位 77
中正區 2020 年中位 80.4
比本棟中位 高 0%比三元街中位 低 28%比中正區 2020 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,350 萬
+29%
2026 年推估1,746 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 396 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。