臺北市中正區汀州路二段234號5F/5F
2015-10-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,980 萬 65 萬/坪 × 30.45 坪
權狀坪數30.45 坪
主建物26.9 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.45 坪
└ 主建物 26.9 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 10.16 坪
0 坪30.45 坪
土地坐落 河堤段一小段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 60.4
汀州路二段中位 79.9
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 8%比汀州路二段中位 低 19%比中正區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。