臺北市中正區汀州路二段234號
2013-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 60.4 萬/坪 × 52.99 坪
權狀坪數52.99 坪
主建物28.37 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 52.99 坪
└ 主建物 28.37 坪
└ 公設等 24.62 坪
土地持分 10.16 坪
0 坪52.99 坪
土地坐落 河堤段一小段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 60.4
汀州路二段中位 79.9
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比汀州路二段中位 低 24%比中正區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有地下室
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。