臺北市北投區石牌路二段315巷28弄14之6號3F/5F
2012-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 36 萬/坪 × 19.32 坪
權狀坪數19.32 坪
主建物7.93 坪
公設比54.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 19.32 坪
└ 主建物 7.93 坪
└ 公設等 11.39 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪19.32 坪
土地坐落 行義段四小段 463 地號
價格拆解
成交總價695 萬
扣車位後房價695 萬
單價 36 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 42.3
石牌路二段中位 62.6
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 15%比石牌路二段中位 低 42%比北投區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。