臺北市北投區裕民六路1號2F/18F
2014-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,900 萬 63.2 萬/坪 × 77.55 坪
權狀坪數77.55 坪
主建物40.04 坪
公設比43.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 77.55 坪
└ 主建物 40.04 坪
└ 公設等 37.51 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪77.55 坪
土地坐落 振興段三小段 585 地號
價格拆解
成交總價4,900 萬
扣車位後房價4,900 萬
單價 63.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 89.5
裕民六路中位 72.5
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 29%比裕民六路中位 低 13%比北投區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。