臺北市松山區民族東路683號
2015-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,688 萬 30.7 萬/坪 × 120.03 坪
權狀坪數120.03 坪
主建物25.11 坪
公設比60%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 120.03 坪
└ 主建物 25.11 坪
└ 公設等 94.92 坪
土地持分 13.25 坪
0 坪120.03 坪
土地坐落 濱江段四小段 305 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 72.9
民族東路中位 57.5
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 58%比民族東路中位 低 47%比松山區 2015 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）738 萬
貸款（8 成）2,950 萬
每月月付110,534 元
30 年總利息1,029 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。