臺北市中山區民族東路2號5F/8F
2014-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 47.4 萬/坪 × 27.65 坪
權狀坪數27.65 坪
主建物20.23 坪
公設比26.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 27.65 坪
└ 主建物 20.23 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪27.65 坪
土地坐落 中山段一小段 78-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 47.4
民族東路中位 54.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比民族東路中位 低 13%比中山區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。