臺北市中山區吉林路26巷20號2F/5F
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 53.1 萬/坪 × 15.06 坪
權狀坪數15.06 坪
主建物7.99 坪
公設比40.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 15.06 坪
└ 主建物 7.99 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪15.06 坪
土地坐落 長安段三小段 656 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 53.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 56.7
吉林路中位 67.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 6%比吉林路中位 低 21%比中山區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-06 3F/5F 1房1廳1衛 · 15.78 坪 79.9 萬/坪總 1,260 萬 2024-02-05 3F/5F 0房0廳0衛 · 15.06 坪 73 萬/坪總 1,100 萬 2023-02-28 3F/5F 1房1廳1衛 · 15.06 坪 69 萬/坪總 1,040 萬 2022-03-17 4F/5F 1房0廳1衛 · 15.39 坪 66.3 萬/坪總 1,020 萬 2021-11-10 3F/5F 0房0廳0衛 · 15.78 坪 56.7 萬/坪總 895 萬 2020-09-20 2F/5F 1房1廳1衛 · 12.3 坪 69.1 萬/坪總 850 萬 2018-02-03 2F/5F 2房1廳1衛 · 15.07 坪 68.9 萬/坪總 1,038 萬 2015-12-26 4F/5F 1房0廳1衛 · 15.39 坪 50 萬/坪總 770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。