臺北市北投區石牌路二段315巷39號11F/11F
2013-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 65.8 萬/坪 × 66.05 坪
權狀坪數66.05 坪
主建物31.12 坪
公設比45.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.05 坪
└ 主建物 31.12 坪
└ 公設等 34.93 坪
土地持分 13.5 坪
0 坪66.05 坪
土地坐落 崇仰段三小段 217 地號
價格拆解
成交總價3,650 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價3,470 萬
單價 65.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.8 萬/坪
本筆成交 65.8
本棟中位 58.3
石牌路二段中位 62.6
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 13%比石牌路二段中位 高 5%比北投區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）694 萬
貸款（8 成）2,776 萬
每月月付104,000 元
30 年總利息968 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。