臺北市文山區萬美街一段65號2F/13F
2015-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,028 萬 58.1 萬/坪 × 52.17 坪
權狀坪數52.17 坪
主建物37.78 坪
公設比27.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.17 坪
└ 主建物 37.78 坪
└ 公設等 14.39 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪52.17 坪
土地坐落 萬芳段一小段 71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 58.1
萬美街一段中位 42.6
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 0%比萬美街一段中位 高 36%比文山區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）606 萬
貸款（8 成）2,422 萬
每月月付90,753 元
30 年總利息845 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。