臺北市文山區萬美街一段65號2F/13F

2015-11-26 實價登錄成交明細

成交總價 3,028 萬 58.1 萬/坪 × 52.17 坪

權狀坪數52.17 坪

主建物37.78 坪

公設比27.6%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 52.17 坪

└ 主建物 37.78 坪

└ 公設等 14.39 坪

土地持分 10.29 坪

0 坪52.17 坪

土地坐落 萬芳段一小段 71 地號

成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪

本筆成交 58.1

本棟中位 58.1

萬美街一段中位 42.6

文山區 2015 年中位 47.9

比本棟中位高 0%比萬美街一段中位高 36%比文山區 2015 年中位高 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）606 萬

貸款（8 成）2,422 萬

每月月付90,753 元

30 年總利息845 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。