臺北市中山區長春路160號6F/14F
2016-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,090 萬 71.1 萬/坪 × 71.63 坪
權狀坪數71.63 坪
主建物36.94 坪
公設比41.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 71.63 坪
└ 主建物 36.94 坪
└ 公設等 34.69 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪71.63 坪
土地坐落 吉林段二小段 933 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,090 萬
扣車位後房價5,090 萬
單價 71.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.1 萬/坪
本筆成交 71.1
本棟中位 71.1
長春路中位 66.9
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 0%比長春路中位 高 6%比中山區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,018 萬
貸款（8 成）4,072 萬
每月月付152,553 元
30 年總利息1,420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。