臺北市南港區重陽路125巷1號6F/11F
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 53.2 萬/坪 × 58.28 坪
權狀坪數58.28 坪
主建物28.6 坪
公設比42.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 58.28 坪
└ 主建物 28.6 坪
└ 公設等 29.68 坪
土地持分 11.47 坪
0 坪58.28 坪
土地坐落 向陽段 5-3 地號
價格拆解
成交總價3,100 萬
扣車位後房價3,100 萬
單價 53.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 75.7
重陽路中位 68.3
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 30%比重陽路中位 低 22%比南港區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。