臺北市大安區安和路二段12號5F/12F
2017-06-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,516 萬 40.7 萬/坪 × 37.21 坪
權狀坪數37.21 坪
主建物30.68 坪
公設比3.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 37.21 坪
└ 主建物 30.68 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪37.21 坪
土地坐落 通化段五小段 106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 113.1
安和路二段中位 95
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 64%比安和路二段中位 低 57%比大安區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,213 萬
每月月付45,436 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。