臺北市內湖區成功路四段178號11F/29F
2014-02-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,605 萬 96.1 萬/坪 × 81.19 坪
權狀坪數81.19 坪
主建物36.91 坪
公設比32.2%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 81.19 坪
└ 主建物 36.91 坪
└ 公設等 44.28 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪81.19 坪
土地坐落 康寧段三小段 267-1 地號
價格拆解
成交總價6,605 萬
其中車位−495 萬
扣車位後房價6,110 萬
單價 96.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.1 萬/坪
本筆成交 96.1
本棟中位 90
成功路四段中位 70
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 7%比成功路四段中位 高 37%比內湖區 2014 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,222 萬
貸款（8 成）4,888 萬
每月月付183,124 元
30 年總利息1,704 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（495 萬）
備註：1.毛胚屋。2.本案為預售。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。