臺北市中山區長安東路二段82號7F/10F
2017-04-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,288 萬 67.7 萬/坪 × 19.02 坪
權狀坪數19.02 坪
主建物13.87 坪
公設比22.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 19.02 坪
└ 主建物 13.87 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪19.02 坪
土地坐落 長安段四小段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.7 萬/坪
本筆成交 67.7
本棟中位 72
長安東路二段中位 77.3
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 6%比長安東路二段中位 低 12%比中山區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。