臺北市松山區南京東路五段63號3F/14F
2013-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,240 萬 60.5 萬/坪 × 37.04 坪
權狀坪數37.04 坪
主建物28.77 坪
公設比16.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.04 坪
└ 主建物 28.77 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪37.04 坪
土地坐落 西松段一小段 609 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
本棟中位 74.5
南京東路五段中位 74.8
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 19%比南京東路五段中位 低 19%比松山區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,792 萬
每月月付67,136 元
30 年總利息625 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。