臺北市中山區四平街56號4F/11F
2015-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,366 萬 95.6 萬/坪 × 24.75 坪
權狀坪數24.75 坪
主建物15.2 坪
公設比32.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 24.75 坪
└ 主建物 15.2 坪
└ 公設等 9.55 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪24.75 坪
土地坐落 長春段三小段 291 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.6 萬/坪
本筆成交 95.6
本棟中位 89.9
四平街中位 80.7
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 6%比四平街中位 高 18%比中山區 2015 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）473 萬
貸款（8 成）1,893 萬
每月月付70,912 元
30 年總利息660 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。