臺北市北投區中山北路七段219巷3弄275號7F/7F
2016-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 56.1 萬/坪 × 44.88 坪
權狀坪數44.88 坪
主建物20.85 坪
公設比47.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 44.88 坪
└ 主建物 20.85 坪
└ 公設等 24.03 坪
土地持分 17.28 坪
0 坪44.88 坪
土地坐落 行義段一小段 344 地號
價格拆解
成交總價1,960 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,760 萬
單價 56.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
本棟中位 48.5
中山北路七段中位 51.4
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 16%比中山北路七段中位 高 9%比北投區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。