臺北市信義區信義路五段150巷463號
2013-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 69.6 萬/坪 × 15.23 坪
權狀坪數15.23 坪
主建物5.16 坪
公設比60%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 15.23 坪
└ 主建物 5.16 坪
└ 公設等 10.07 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪15.23 坪
土地坐落 祥和段四小段 206-1 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 69.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.6 萬/坪
本筆成交 69.6
本棟中位 65.6
信義路五段中位 83
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 6%比信義路五段中位 低 16%比信義區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。