臺北市中山區樂群二路109號3F/11F
2015-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 6,458 萬 89.7 萬/坪 × 72.03 坪
權狀坪數72.03 坪
主建物30.14 坪
公設比50.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 72.03 坪
└ 主建物 30.14 坪
└ 公設等 41.89 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪72.03 坪
土地坐落 金泰段 105-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.7 萬/坪
本筆成交 89.7
本棟中位 89.7
樂群二路中位 97.5
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比樂群二路中位 低 8%比中山區 2015 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,292 萬
貸款（8 成）5,166 萬
每月月付193,554 元
30 年總利息1,802 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-13 8F/11F 3房2廳2衛 · 61.95 坪 122.6 萬/坪總 6,800 萬 2024-05-03 2F/11F 3房2廳2衛 · 71.28 坪 117.8 萬/坪總 6,900 萬 2023-06-24 6F/11F 4房2廳2衛 · 61.95 坪 115 萬/坪總 6,350 萬 2023-02-01 3F/11F 3房2廳2衛 · 71.28 坪 95.4 萬/坪總 6,800 萬 2020-09-16 2F/11F 3房2廳2衛 · 71.28 坪 86.5 萬/坪總 6,166 萬 2019-03-22 7F/11F 4房2廳2衛 · 71.28 坪 92.2 萬/坪總 5,450 萬 2018-12-22 9F/11F 3房2廳2衛 · 62.71 坪 82.4 萬/坪總 5,168 萬 2017-06-16 8F/11F 3房2廳2衛 · 61.95 坪 90.4 萬/坪總 5,600 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。